Doppelhäushälfte
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Ort: Unterstockstall (Kirchberg am Wagram)
Wohneinheiten: 1
Wohnfläche gesamt: 199m²
Etagen: 3
Besonderheiten: Erstbezug 2024 - Top Ausstattung
Preis: EUR 499.000,-- (EUR 2.501/m²)
Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte steht auf einem eigenen Grundstück und ist damit Alleineigentum. Die Top-Ausstattung mit u.a. freistehender Badewanne und italienischer Badezimmereinrichtung unterstreicht auch die allgemein hochwertige Ausführung des ganzen Projekts.
Raumaufteilung Haus:
Dieses charmante Haus bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum und modernen Komfort.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnraum, eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Technikraum und ein WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie einen Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein WC und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und Doppelwaschtisch. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die vom Ankleidezimmer aus zugänglich ist.
Besondere Highlights:
Moderne Technik: Kühlen und Heizen - je nach Bedarf, dank moderner Wärmepumpe.
Garten: Ein ruhiger Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Lage: Ruhige und naturnahe Lage entlang des Wagrams, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Ausstattung:
- Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz
- 3-fach-Verglasung der Kunststoff/Alu-Fenster
- Außenbeschattung durch elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung und Kühlung über LW-Wärmepumpe
- moderne Parkettböden in allen Wohnräumen
- großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs
- bodengleiche Duschen mit Glasduschabtrennungen
- freistehende Badewanne im Dachgeschoss
Kontakt:
Christopher RUDOLF
+43 699 11 033 566
office@wrs-makler.com
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
