1030, Landstraße
Boarhaavegasse 12
Das Haus aus dem Jahre 1909 weist Merkmale des Historismus und auch des Jugendstils auf, die zu dieser Zeit in Wien sehr verbreitet waren, es spiegelt die Übergangszeit zwischen den opulenten Verzierungen des Historismus und den klareren Linien der Moderne wider.
Wohnung(en)
Top 4
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€ 4.100/m²
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Parterre
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Wohnfläche 58,02 m² + 29,51 m² Garten
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Mietvertrag seit 1997
Top 6
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€ 3.850/m²
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Hochparterre
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Wohnfläche 88,53 m²+ 6,22 m² Balkon
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Mietvertrag seit 2008
Top 16
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€ 3.850/m²
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1. OG
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Wohnfläche 97,11 m² + 6,22 m² Balkon
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Mietvertrag seit 2000
Zum Haus
Lage
Die Boerhaavegasse liegt zentral im 3. Bezirk Wiens, bietet historische Architektur, gute Infrastruktur, Nahverkehrsanbindung und Nähe zu kulturellen Einrichtungen.
DG-Ausbau
Das Dachgeschoss wurde bereits zur Gänze ausgebaut, in diesem Zuge wurde auch ein Aufzug eingebaut von dem das ganze Haus nun profitiert.
Freiflächen
Viele Wohnungen haben hofseitig Balkone, oder kleine Gärten mit Terrassen erhalten und bieten seltene Freiflächen im klassischen Altbau.
Wohngefühl
Große Räume, hohe Decken - Auch wenn die Wände nicht immer exakt gerade sind, so fühlen sich viele Menschen im Altbau deutlich wohler als im Neubau.
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Kontakt
Für Infos zu den Wohnungen, oder wie eine steuerliche Optimierung erreicht werden kann, schreiben Sie mir und ich rufe Sie in den nächsten Stunden zurück.
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