klassischer Altbau
Vorsorgen mit Altbauwohnungen !
Ja, das geht!
– günstige Kaufpreise
– Wiener Altbau in städtischer Lage | Kein Betonklotz am Stadtrand
– attraktive steuerliche Aspekte
– Tolle Renditen möglich!
– Planbarkeit
– konstant hohe Nachfrage bei Altbauwohnungen
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in Koopertaion mit
und
Einfache Frage
Altbau oder Neubau?
Altbau
Vorsorgewohnung-
Schöner klassischer Altbau
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Kaufpreis ab € 3.500
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städtische Lage
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70% Gebäudeanteil für AfA
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Erhöhter AfA-Satz von 2%
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konstant Hohe Nachfrage
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Ausnahmeregelung der LVO
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Mietverträge geprüft
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Konzeptionsentgelt (voll absetzbar)
Neubau
Vorsorgewohnung-
Schlichter Betonklotz
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Kaufrepise ab € 4.500
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Stadtrandlagen
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60% Gebäudeanteil für AfA
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Geringer AfA-Satz ab dem 4. Jahr von 1,5%
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Beliebig Austauschbar
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Liebhabereigefahr
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Leerstandsrisiko
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Provision (nicht absetzbar)
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