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Lagebeschreibung

Hagenbrunn

Hagenbrunn ist ein attraktiver Standort für Logistikunternehmen im Bezirk Korneuburg, nördlich von Wien. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Hochleistungsstraßen S1 und A5 sowie Nähe zum Flughafen Wien. Im Industriegebiet sind namhafte Unternehmen wie A1, Österreichische Post, DHL, Kühne + Nagel, Logwin Solutions und Phoenix ansässig. Hagenbrunn punktet mit Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und einer aktiven Gemeinde, die Ansiedlungen gezielt fördert. Neue Arbeitsplätze und nachhaltige Projekte unterstreichen die Standortqualität.

Facts

Objektdaten

Ort
2201 Hagenbrunn
Grundstücksfläche
ca. 26.024 m²
Kaufpreis
1.498.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
1.498.000 €
Kaufpreis/m²
58 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Facts

Objektbeschreibung

  • Objekttyp: Grundstück
  • Lage: 2102 Hagenbrunn,
  • Grundfläche: 26.024 m² (laut Kataster)
  • Widmung: Ökofläche/Ödland

Strategisches Investitionspotenzial in Hagenbrunn

Video des Grundstücks und zur Entwicklung des Gewerbegebiets in Hagenbrunn.

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in einem der dynamischsten Gewerbegebiete Niederösterreichs:

  • Großzügiges Grundstück von 26.024 m²
  • Direkt angrenzend an das etablierte Gewerbegebiet Hagenbrunn
  • In unmittelbarer Nähe zum G3 Shopping Resort

Logistik-Hotspot mit Zukunftsperspektive

Profitieren Sie von der Nähe zu bereits ansässigen Branchenriesen:

  • Logistikzentren von Post, A1 und Schachinger Pharmalogistik
  • Lidl Logistikzentrum sowie Amazon Hochlager jenseits der S1

Diese strategische Lage verspricht eine lukrative mittel- bis langfristige Investition im boomenden Logistiksektor.

Kluge Investition mit Weitblick

Nutzen Sie die aktuelle Widmung zu Ihrem Vorteil:

  • Geringe laufende Kosten aufgrund der derzeitigen Widmung
  • Potenzial für erhebliche Wertsteigerung bei zukünftiger Umwidmung

Sichern Sie sich jetzt dieses vielversprechende Grundstück und legen Sie den Grundstein für Ihren zukünftigen Erfolg. Mit dieser weitsichtigen Investition können Sie gelassen in die Zukunft blicken und die Früchte Ihrer klugen Entscheidung genießen.

Ergreifen Sie diese seltene Chance und positionieren Sie sich optimal für ein ausgewogenes Investmentportfolio.

 

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 Rudolf, Christopher
Christopher Rudolf

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